حقق روبرت ليفين، أب لثلاثة أطفال من ميامي بفلوريدا، إنجازًا غير معتاد في سوق العقارات، حيث تمكن من بيع منزله مقابل 954.800 دولار خلال خمسة أيام فقط، معتمداً بشكل شبه كامل على تطبيق "ChatGPT" لإدارة عملية البيع دون الحاجة إلى وكيل عقاري تقليدي.
وانطلقت تجربة ليفين من رغبته في اختبار قدرات الذكاء الاصطناعي في كل مرحلة من مراحل البيع، من التخطيط إلى إبرام الصفقة، موضحاً أنه أراد الاعتماد على الأداة بشكل كامل وليس جزئياً.
استعان ليفين بالتطبيق لوضع استراتيجية بيع شاملة، شملت تحديد السعر المناسب وتجهيز المنزل للتسويق، وقد اقترح "ChatGPT" إجراء تحسينات محددة مثل إعادة طلاء بعض الغرف لزيادة قيمة العقار، وهو ما تم تنفيذه بالفعل لتعظيم العائد على الاستثمار، بحسب ما ذكرته صحيفة "نيويورك بوست".
كما ساهم التطبيق في إعداد المواد التسويقية للعقار، وتقديم إرشادات حول إدراجه في خدمة القوائم المتعددة، بالإضافة إلى نصائح حول أفضل توقيت لطرح الإعلان، حيث أوصى بنشره في منتصف الأسبوع لزيادة التفاعل.
وتجلّت النتائج بسرعة، إذ تلقى ليفين خمسة عروض شراء خلال ثلاثة أيام فقط، وتم إغلاق الصفقة في نهاية الأسبوع، وحتى عقد البيع أُعدّ بمساعدة التطبيق نفسه.
يضم المنزل أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، وباع بسعر يزيد بنحو 100 ألف دولار عن تقديرات وكلاء العقارات المحليين، مما عزز ثقة ليفين في الاعتماد على الذكاء الاصطناعي.
وأشار ليفين في تصريحات لمجلة "فورتشن" إلى أن "وكلاء العقارات لم يكونوا واثقين من التسعير، بينما منحنا شات جي بي تي ثقة أكبر في تحديد السعر واتجاه السوق".
ورغم الاستعانة بمحامٍ لمراجعة المستندات النهائية، قدّر ليفين أن استخدام أدوات الذكاء الاصطناعي ساعده على توفير حوالي 3% من قيمة البيع الإجمالية، وهو مبلغ كبير في صفقة بهذا الحجم.